Gestionando la construcción

Sacar conclusiones


Si sigue la lógica de este libro, se acerca el momento de comenzar el trabajo de diseño. Espero que en este punto del proceso sientas que conoces muy bien tu casa. Ha identificado elementos históricos, pasivos estructurales y tiene una idea del carácter y la añada de la casa. Presumiblemente, también tiene una lista creciente de necesidades y deseos que desea cumplir en la remodelación que está contemplando (aunque exploraremos esa lista en el próximo capítulo con más detalle).

También puede haber comenzado a escuchar, para su sorpresa, un sonido previamente no reconocido, un coro que, como en las obras de teatro de la antigua Grecia, puede ayudar a guiar e informar la acción en su propio pequeño drama. De vez en cuando, mientras piensa en cambiar su hogar, estas voces cantan en armonía sobre su obligación con el pasado. Es posible que le recuerden que esta casa estaba allí antes de su llegada y que probablemente sobrevivirá a usted y a generaciones de otros después de usted. Hacer lo correcto es un estribillo que puede escuchar. Incluso si no está escuchando las voces (todavía), hay otras instrucciones que otros remodeladores antes de que haya escuchado e ignorado a su propio riesgo.

TOMA LA LARGA VISTA
Desarrolle sus planes sobre la base de una comprensión exhaustiva. Realice su investigación física y reconozca el estilo de su casa. Intente ver su hogar en contexto, identificando su ubicación en el tiempo y dónde encaja en el desarrollo de su vecindario y ciudad. Conozca otras casas similares de sociedades históricas locales, museos u obras de referencia de su librería o biblioteca.

AHORRE TRABAJO ORIGINAL
Ya has escuchado el consejo antes, lo volverás a escuchar. Pero escúchelo: ahorre mano de obra de calidad. Probablemente valga la pena conservar la mayoría de los yesos, herrajes, puertas, ventanas, pisos y muchos otros elementos viejos. Incluso si crees que algo no tiene remedio, obtén una segunda opinión. Se han logrado innumerables resurrecciones notables, a menudo a un costo menor que el de reproducir o incluso simplemente reemplazar el original.

Si el primer contratista con el que contacta tiene una actitud acerca de salvar al viejo (Dios, eso sería un gran problema), tal vez esté hablando con la persona equivocada. Sin embargo, una advertencia: algo que es viejo no es, por definición, mejor. La mala artesanía, incluso si es antigua, es, simplemente, mala artesanía. Probablemente valga la pena conservar un buen trabajo en malas condiciones; el trabajo de mala calidad no vale mucho, sea cual sea su cosecha.

CONFÍA EN LA CASA
Lo viejo no siempre es mejor. Pero cuando estés atrapado, mira hacia atrás: el fantasma del constructor está ahí para ayudarte. Una forma de consultar al constructor / diseñador fallecido es considerar cuáles fueron sus intenciones originales. Su examen minucioso de la casa le habrá dado una idea de cómo se usó originalmente el lugar, su grado de acabado, sus patrones, simetría, detalles, etc. Consulte ese conocimiento al tomar decisiones de remodelación.

Incluso si se han realizado tantos cambios a lo largo de los años que saber lo que los diseñadores o constructores tenían en mente es difícil, a menudo es posible identificar lo que no pretendían. Un buen ejemplo de esto es el ladrillo interior. En la construcción de departamentos, el ladrillo se usaba comúnmente para construir las paredes de la fiesta que dividen un edificio de otro y luego se cubre con yeso.

Del mismo modo, las chimeneas son tradicionalmente de ladrillo que, a excepción de la caja de fuego y la repisa de la chimenea, estaba camuflado con capas de yeso. Sin embargo, en los últimos años, se han quitado los revestimientos de yeso de muchas paredes y senos de chimenea y el ladrillo y el mortero quedaron expuestos. Es casi seguro que los constructores se avergonzarían de que su trabajo de albañilería fuera revelado para que todos lo vieran: su intención era que la regularidad del yeso oscureciera la mampostería rugosa. Pero en una ironía histórica, hemos llegado a valorar los signos de la artesanía, incluso cuando se trata de una mano de obra pobre. Piense en el contexto original antes de hacer tales cambios.

SE HONESTO
No intentes hacer de una casa algo que nunca fue. No intentes hacer que la victoriana parezca colonial. No intente convertir una vivienda sólida de clase media en una mansión apta para un barón ladrón. Reconoce lo que tienes, respétalo y trabaja con él.

PERIODOS DE MEZCLA
Un desafío para cualquier remodelador es la combinación de tiempos que son (o serán) evidentes en la casa remodelada. Si está restaurando una casa de época a su aspecto original, el desafío es hacerlo con absoluta fidelidad. Pero la mayoría de nosotros, sin embargo, queremos hacer que nuestras casas satisfagan nuestras necesidades.

Los cambios realizados a lo largo del tiempo agregan una cuarta dimensión: no hay una fecha única y, de hecho, podría haber varias fechas significativas. Entre los conservacionistas existe un consenso de que los cambios posteriores pueden tener la misma validez que la construcción original. La buena mano de obra puede haber sido seguida por una mejor mano de obra. Ya hemos discutido guardar el buen trabajo anterior, pero no permita que ninguna era dicte todas sus decisiones. Las comodidades modernas son esenciales para la mayoría de las personas. Incluso si está remodelando una casa que tiene solo unas pocas décadas, la tecnología ha cambiado y probablemente actualizará los electrodomésticos de la cocina y agregará baños. Tal vez estarás modificando los sistemas de calefacción y refrigeración. Respeta la evolución de tu hogar a medida que cambias. Considere todos los cambios anteriores como iguales hasta que se demuestre lo contrario; luego decida qué funciona para usted y qué no.

¿UNA FÓRMULA MÁGICA?
En esta etapa, también debe desarrollar algún tipo de fórmula informal que pueda usar para ayudarlo a tomar decisiones sobre su renovación. No estamos hablando de una ley de la naturaleza inquebrantable que dicta: "Sí, usted puede hacer eso" o "No señor, de ninguna manera". Es más sutil que eso. Hay variables a tener en cuenta, consideraciones personales y arquitectónicas y económicas.

En los términos más simples posibles, la mejor remodelación resulta de una mezcla cuidadosamente calculada de buen trabajo antiguo y trabajo nuevo apropiado. A primera vista, la fórmula es simplemente aritmética simple. Pero también hay una superposición.

No creo que todos los propietarios de viviendas tengan que ser servilmente consistentes con la configuración original y los detalles de la casa. No tomo un enfoque purista. Sin embargo, el camino más recto hacia un mal trabajo de remodelación es no prestar atención a lo que está comenzando.

Ver el vídeo: Como eleborar una conclusión (Octubre 2020).