Techos y revestimiento

Guía de revestimiento exterior


El exterior de su hogar enfrenta un aluvión incesante de amenazas del sol caliente, vientos fuertes, precipitaciones en todas sus formas y el frío frío del invierno. Como tal, el revestimiento de su casa debe ser fuerte y duradero. Pero eso no significa que no pueda ser hermoso incluso décadas después de su vida. Los avances en la fabricación de materiales de revestimiento y su instalación han mejorado tanto el aspecto como la longevidad de los productos para el exterior de la casa de hoy.

Estuco

Chapa de piedra

Fibrocemento

Madera

Ladrillo (mampostería)

Vinilo

Si está en el mercado de revestimiento de casas pero no sabe dónde comenzar su búsqueda, esta guía puede ayudarlo a aprender más sobre los pros y los contras de los materiales más populares, para que pueda tomar una decisión informada sobre la mejor opción se adapta al estilo de su casa y al clima local, sin mencionar su disponibilidad o disposición para realizar tareas de mantenimiento continuo a medida que las estaciones van y vienen.

NOTA: Algunos revestimientos se adaptan mejor a ciertos estilos de casa que otros. Pero eso no significa que no pueda encontrar el aspecto del revestimiento de madera tradicional en un producto de fibrocemento o vinilo. Haz tu investigación sobre el estilo de la casa antes de te propusiste elegir un nuevo revestimiento. También querrá considerar su clima, incluidas las temperaturas promedio durante las estaciones, la proximidad al aire salado del océano, la probabilidad de exposición a condiciones climáticas severas, como tormentas de nieve o huracanes, además de otros factores ambientales como el viento, la lluvia y la humedad.

Aquí hay una lista de las opciones de revestimiento exterior más populares, con características, beneficios, pros y contras:

ESTUCO
No se deje engañar pensando que el único aspecto que puede lograr es el de la típica casa estilo hacienda o tudor. Aunque el estuco se blanquea con mayor frecuencia, hay una gama variada de texturas y colores al alcance.

  • Si bien los materiales no son caros, los costos laborales pueden serlo. La aplicación de estuco generalmente requiere tres capas. La "capa de arañazos" inicial proporciona adhesión al edificio. El "pelaje marrón", que ocupa el segundo lugar, es responsable de crear una superficie uniforme. Finalmente, la "capa de acabado" determina la apariencia externa del estuco.
  • El factor de transpirabilidad del estuco permite que la humedad se evapore rápidamente, por lo que es ideal para áreas del país con precipitaciones normales. No tanto en las partes lluviosas del país, donde la estructura de madera puede ser susceptible a la humedad y la podredumbre.
  • El estuco generalmente dura entre 50 y 80 años. Cuando sea hora de refrescar la suya, limpie con arena la capa vieja y comience desde cero. Pintarlo puede conducir a una serie de problemas de humedad en el futuro.

CHAPA DE PIEDRA
Hecho de una mezcla de cemento portland, agregado liviano y pigmentos de óxido de hierro, los productos de chapa de piedra fabricados en la actualidad se han convertido en una opción de revestimiento popular para muchos propietarios. Si bien el aspecto es un timbre muerto y el costo es considerablemente menor ($ 5 a $ 10 por pie cuadrado más barato), el producto no ofrece la durabilidad de la piedra natural.

  • La chapa fabricada es menos costosa de instalar que la piedra natural y es mucho más liviana.
  • Los inconvenientes incluyen durabilidad, ya que el revestimiento está hecho de concreto, se rompe más fácilmente que la piedra natural.

FIBROCEMENTO
La composición del revestimiento de fibrocemento puede variar de una compañía a otra, pero la receta básica es cemento Portland, arena y fibras de celulosa (madera). La fibra de madera ayuda a prevenir el agrietamiento, al igual que un proceso de curado especial que deja el fibrocemento con un bajo contenido de humedad. El revestimiento de fibrocemento es de bajo mantenimiento, resistente a los impactos y está disponible en opciones de acabado o pintado.

  • El revestimiento de fibrocemento tiene la durabilidad del cemento, una clasificación de resistencia al fuego de clase 1A, es impermeable a los insectos que perforan madera, no se pudre y es resistente al deterioro por la sal y los rayos ultravioleta.
  • Después de unos 15 años, es necesario volver a aplicar el acabado, pero de lo contrario las tareas de mantenimiento son leves.
  • También se puede encontrar una gran cantidad de texturas, y el revestimiento puede ser coloreado para prácticamente cualquier tono que desee el propietario. Algunos productos de revestimiento de fibrocemento están hechos para parecerse a la madera, la piedra de campo natural, la losa apilada o el ladrillo.

MADERA
El revestimiento de madera cuenta con una belleza atemporal, y muchos propietarios valoran la forma en que su apariencia cambia gradualmente de manera sutil. Ya sea que se trate de revestimientos verticales como tablas y listones, o revestimientos horizontales como tablillas, batidos y tejas, hay varias especies y grados de madera a considerar. Sin embargo, la madera requerirá un alto nivel de mantenimiento para conservar su belleza y efectividad.

  • Antes de instalarse en un material de revestimiento, pregúntele a su constructor o instalador acerca de la resistencia a la pudrición, la división, la verificación o el ahuecamiento. Las opciones de madera serán muchas: pino, abeto, abeto, cedro, secoya, pero solo unas pocas podrían ser buenas para su región.
  • Algunas compañías ofrecen planchas, batidos y ripias preparadas previamente. Estas placas vienen preparadas en una o ambas caras y están selladas y protegidas desde el momento en que llegan al sitio.
  • Un buen revestimiento de madera debe durar muchos, muchos años, pero debe mantenerse adecuadamente. El mantenimiento adecuado incluye lavado a presión y tinción y sellado cada vez que el calor del sol desvanece el acabado, o cuando la humedad comienza a convertirse en moho o hongos.

LADRILLO (ALBAÑILERÍA)
Además de su atractivo estético, la durabilidad hace que el revestimiento de ladrillo sea una opción popular. En condiciones normales, el revestimiento de ladrillo durará la vida útil del edificio con poco más que un lavado ocasional con la manguera. Aunque el revestimiento de ladrillo se considera permanente, la mampostería se deteriora, generalmente en las juntas de mortero, que son los espacios entre los ladrillos que se rellenan con mortero.

  • Las paredes de chapa de mampostería consisten en una sola capa externa no estructural de mampostería, típicamente ladrillo, respaldada por un espacio de aire.
  • Debido a que la chapa de mampostería no es estructural, debe estar atada a la estructura del edificio para evitar movimientos bajo cargas de viento y terremotos.
  • Los edificios con paredes de mampostería pueden ser mejores para enfriarse durante períodos prolongados de clima cálido que los edificios enmarcados y laterales.

VINILO
Cargado desde hace mucho tiempo con una mala reputación, el revestimiento de vinilo de hoy es resistente a la intemperie ya los insectos, resistente a la decoloración y prácticamente indestructible en circunstancias normales. También sigue siendo uno de los materiales más baratos para instalar.