Compra y venta de casas

¿Por qué está tan lleno el Home Depot?


Si está abordando un proyecto de mejoras para el hogar esta primavera, no es el único que está reinvirtiendo en su casa. Este es el año de regreso del bricolaje, según una encuesta de American Express publicada a fines de marzo. Este año, el 72% de los propietarios estadounidenses abordarán proyectos de mejoras para el hogar, incluso el año pasado. Pero a medida que aumenta la temporada de primavera, solo el 15% contratará contratistas, una caída significativa del 25% desde 2011.

Eso podría explicarse por el tipo de trabajo que los propietarios planean asumir por su presupuesto anual promedio de proyecto de $ 3,500. A lo largo de la recesión, los propietarios de viviendas se concentraron en el mantenimiento, según el Centro Conjunto de Harvard para Estudios de Vivienda. Impulsados ​​tanto por los incentivos fiscales como por la importancia de mantener la estructura esencial de sus hogares, los propietarios ponen pocos dólares en ventanas, puertas, techos y sistemas.

Con la economía en alza, también lo es el entusiasmo por los proyectos más pequeños y demorados durante mucho tiempo (los propietarios aún no están gastando mucho dinero en remodelaciones o adiciones importantes de toda la casa); entre ellos, los retoques cosméticos (37%), los cambios de imagen de la habitación (30%) y el reemplazo de pisos (17%).

Según una nueva encuesta de la corredora Coldwell Banker, las propiedades que están bien mantenidas abren la puerta a una venta rápida, porque el TLC obvio es uno de esos factores de saber cuándo lo ves que los compradores perciben de inmediato. Alrededor del 61% de los hombres y las mujeres confían en su intuición para identificar las casas que son mejores para ellos, y el 28% de las mujeres y el 25% de los hombres confían más en sus sentimientos que en elementos técnicos como los metros cuadrados y el precio, según la encuesta de Coldwell Banker. Es la ausencia de señales reveladoras como vidrios rotos y un horno de telaraña lo que asegura a los compradores que vale la pena considerar esta propiedad.

Los estadounidenses mantuvieron sus casas en buen estado a pesar de la recesión. Que se estén centrando ahora en acabados y paisajismo es un indicador de base de que el mercado está a punto de ver una explosión de nuevas propiedades.